L'enjeu est de favoriser le renouvellement urbain tout en permettant le développement d'une offre de logements de qualité et accessibles pour des ménages et des familles modestes au centre-ville de Quimper.

La Ville a consulté deux organismes HLM. Le projet de l’Opac Quimper-Cornouaille a été retenu par l’équipe municipale.

Les travaux vont débuter le 24 septembre et aboutiront à la réalisation de deux commerces au rez-de-chaussée et 15 logements locatifs (cinq T2, six T3 et quatre T4) répartis sur quatre étages.

La démolition - déconstruction

Dans un premier temps, il s’agit de déconstruire (c'est-à-dire enlever tous les matériaux) les anciens locaux avant de démolir la carcasse en béton. Cela représente 2 575 tonnes de gravats. Cette étape du projet durera environ deux mois.

Le stationnement sera provisoirement supprimé ainsi que l'accès au trottoir. Pendant trois jours (actuellement programmés dans le courant du mois de novembre), la rue Toul Al Laër sera bloquée pour l’installation de la grue de démolition.

Il est possible que la rue soit de nouveau bloquée pour l'évacuation de la pelle en fin de travaux de démolition. La durée de blocage sera fonction des conditions d'intervention. Une déviation sera mise en place.

La construction

Début 2013, débuteront les travaux de construction du nouvel immeuble pour une livraison courant 2014. Le programme est labellisé Bâtiment basse consommation (BBC). Un porche sera créé pour permettre la desserte d’une cour intérieure offrant 15 stationnements.

Au rez-de-chaussée de cette résidence, deux locaux d’activités indépendants, livrés « bruts de béton » de 62 m² et 118 m² seront proposés à la vente.

Représentant un investissement de plus de deux millions d'euros, cette opération bénéficie d'un important effort financier consenti par la Ville sur le prix de cession du bâti, auquel s'ajoutent 37 500 euros de subventions de Quimper Communauté.