Parc des expos et centre des congrès : une nouvelle étape franchie
Parc des expos et centre des congrès : une nouvelle étape franchie
Vue d'architecte du futur parc des expositions de Penvillers.
Permis de construire, calendrier des travaux fixé et mode de gestion choisi : les deux projets avancent.
Le projet Chapeau Rouge
Le projet de centre de congrès au Chapeau Rouge a franchi récemment une nouvelle étape puisque le dossier de permis de construire vient d’être déposé le 27 septembre dernier en mairie.
Les travaux débuteront en septembre 2013 pour une ouverture prévue en juillet 2015.
L’équipe d’architectes : Michel Grignou, architecte quimpérois, est associé à Sophie Roche et Alain Dumont de l’agence d’architecture et de scénographie « Incognito » basée à Brest.
L’objectif est de restructurer le bâtiment actuel pour en faire un centre de congrès attractif, fonctionnel et ouvert sur la ville.
Une organisation intérieure lisible et fonctionnelle
En rez-de-chaussée, un passage traversant permettra une circulation du parvis actuel (entrée principale du centre de congrès) à la rue du Chapeau rouge. Cette rue disposera également d’une vue sur une des salles de commissions du 1er étage, véritable signal depuis la nouvelle galerie commerciale du « Passage du Chapeau Rouge ».
Le rez-de-chaussée constituera le cœur du futur centre de congrès, par ses espaces d’accueil, sa grande salle de commissions et un vaste espace d’exposition.
Le 1er étage sera dédié principalement aux conférenciers, à la presse et aux espaces de loges et bureaux des gestionnaires du site.
Au 2e étage, la salle des fêtes existante pourra être transformée en salle plénière disposant de 400 places assises en gradins amovibles.
Quant au 3e et dernier étage, il sera dédié à un espace bar / restauration qui bénéficiera de vues imprenables sur la ville et sera prolongé par des terrasses extérieures abritées.
Le budget
Le coût prévisionnel des travaux pour cette opération est arrêté en phase APD à 5,615 millions d'euros HT, valeur 2011.
La région Bretagne et le Département du Finistère participent à ce projet à hauteur respectivement de 21 % et 9 % du coût total de l’opération.
Le projet de réhabilitation du parc des expositions
Le projet de réhabilitation du parc des expositions de Penvillers va franchir également une nouvelle étape puisque les marchés de travaux vont être lancés dès le mois de novembre prochain. Le permis de construire est toujours en cours d’instruction mais devrait être délivré très prochainement, autour de la mi-octobre 2012.
Ce projet particulièrement ambitieux va permettre d’apporter une nouvelle image du site de Penvillers : d’un site vétuste et peu valorisant, on va passer à un parc des expositions attractif, esthétique et fonctionnel.
Les travaux débuteront en avril 2013 pour une ouverture prévue en novembre 2014.
Le projet répond aux attentes des professionnels : disposer d’un lieu à la fois fonctionnel et convivial, proposant l’ensemble des espaces et services nécessaires à la bonne organisation de manifestations diverses, rencontres professionnelles, foires et salons, concerts et spectacles.
Le Pavillon sera réhabilité pour permettre une meilleure qualité d’accueil des spectacles : à la fois pour les spectateurs mais aussi pour les artistes. L’amélioration de la qualité scénographique est privilégiée, ainsi que la réfection des espaces d’accueil du public et des gradins, des loges des artistes et des espaces traiteur.
Un bâtiment neuf de 4000 m² dédié aux foires, salons, expositions et manifestations diverses sera construit au droit de la rue Stang Bihan (celle par laquelle on accède au site actuellement) et constituera la nouvelle image du parc de Penvillers. Ce bâtiment, qui portera un caractère architectural affirmé, va véritablement changer l’image du parc des expositions pour en faire un lieu dont les quimpérois et l’ensemble des habitants de la Cornouaille pourront être fiers !
Le Pavillon et le nouveau bâtiment neuf seront complémentaires et disposeront de liaisons directes. Ils pourront également fonctionner indépendamment, pour une plus grande souplesse d’organisation.
Le budget
Le coût prévisionnel des travaux pour cette opération de réhabilitation du parc des expositions de Penvillers a été arrêté au conseil communautaire du 1er juin 2012 à 8,913 millions d'euros HT, valeur mai 2012.
La région Bretagne et le Département du Finistère participent à ce projet à hauteur respectivement de 21 % et 9 % du coût total de l’opération.
Equipements complémentaires
Les deux équipements (centre de congrès et parc des expositions) seront complémentaires, permettant au futur gestionnaire d’orienter les organisateurs de rencontres professionnels, séminaires, congrès, foires et salons sur l’un ou l’autre des deux sites en fonction de la capacité d’accueil nécessaire et de la typologie de la manifestation organisée.
Au delà, ces équipements vont être gérés par une équipe de professionnels dédiée, dans le cadre d’une délégation de service public votée par le conseil communautaire du 5 octobre.
La gestion : le recours à la procédure de délégation de service public (DSP)
Plusieurs modes de gestion existent pour ce type d’équipements :
- la régie : c’est le cas aujourd’hui pour Penvillers et le Chapeau Rouge,
- le recours à un marché public : trop restrictif compte tenu des précisions que l’on doit apporter dans la rédaction du marché : la réactivité et l’adaptabilité du futur gestionnaire s’en trouvent entravées,
- la délégation de service public.
L’objectif de l’agglomération est de disposer d’une équipe dédiée de professionnels du secteur du tourisme d’affaires, capables d’assurer à la fois la location d’espaces (d’exposition, salles plénières, salles de réunions, etc.) mais également de proposer des prestations « packagées » incluant la restauration, l’hôtellerie, les activités incentives, etc.
Le gestionnaire des deux équipements devra être en capacité de pouvoir assurer, en lien avec l’Office de Tourisme Quimper en Cornouaille, la promotion du territoire. Il devra en outre assurer la prospection commerciale, des actions de marketing, la communication et biensur la commercialisation des lieux.
L’objectif est de travailler en lien avec les réseaux d’acteurs locaux, professionnels du tourisme mais aussi avec les industriels du secteur, pourvoyeurs de clients, potentiels organisateurs de congrès, séminaires, etc.
Le 5 octobre, le conseil communautaire a choisi la délégation de service public : elle s’avère être le mode de gestion la plus compatible avec la réalisation de ces objectifs. Dans la mesure où Quimper communauté finance (avec le soutien de la Région Bretagne et du Département du Finistère) et réalise la rénovation et la construction des futurs équipements, la convention de DSP sera de type affermage et non de type concessif.
Plus précisément :
- l’affermage permet de faire porter principalement le risque d’exploitation au futur délégataire,
- les deux équipements lui sont mis à disposition,
- il tire sa rémunération principalement des résultats de l’exploitation des équipements.
Une fois la procédure lancée, plusieurs candidatures de futurs gestionnaires sont envisageables :
- un opérateur privé,
- un établissement public local (service public local ou société d'économie mixte),
- une association.
Dernière mise à jour le 20/03/2026