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Galerie Kéréon : une indispensable requalification

Galerie Kéréon : une indispensable requalification La galerie Kéréon est au cœur d’un projet de requalification urbaine. Photo : Lionel Flageul
Le 07/06/2019 • Mis à jour le 07/06/2019 | 14h16

La galerie Kéréon est au cœur d’un projet de requalification urbaine. En prenant le dossier en main, l’agglomération souhaite redonner toute son attractivité à ce lieu central du cœur de ville. A cet effet une procédure pour déclarer d’utilité publique ce projet vient d’être lancée.

Ouverte en 1986, cette galerie commerciale est aujourd’hui seulement occupée en sous-sol par l’enseigne Carrefour City. La cinquantaine de lots répartis sur les autres niveaux sont vides de toutes activités. Un avis défavorable à la poursuite de l’activité d’établissement recevant du public a été prononcé par la Ville de Quimper en juin 2016, suivi un an plus tard d’un arrêté de péril imminent.

Face à cette situation complexe (gestion de la copropriété délicate, bâti très dégradé, problèmes de sécurité, …), les élus ont décidé d’intervenir efficacement.

Intégration à l’opération Cœur de ville

Pour mener à bien cette requalification, le conseil communautaire a ainsi approuvé le recours à la procédure d’expropriation pour cause d’utilité publique. Si de nombreux propriétaires ont déjà fait part de leur souhait de vendre, l’intervention publique s’avère nécessaire pour conduire efficacement ce projet complexe.

La requalification du bâtiment s’inscrit dans le projet Cœur de ville porté par Quimper Bretagne Occidentale. Cette Opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (Opah-Ru) pour la période 2017-2021 porte une ambition politique forte : réinvestir la qualité résidentielle du centre-ville de Quimper.

Des logements et des commerces

Le nouveau bâtiment sur quatre niveaux, reconstruit à neuf ou réhabilité, pourrait accueillir un ensemble de logements (une quinzaine d’appartements) et de commerces. La surface commerciale serait au moins équivalente à la surface commerciale actuelle (510 m2). La création d’un espace public en lien avec l’espace piéton permettant de mettre en valeur des vestiges de l’ancienne fortification est également envisagée. L’ensemble du projet sera consultable durant l’enquête publique, une phase obligatoire préalable à toute déclaration d’utilité publique.

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